Kærvej 5

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.693 kr/m².476.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering610.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 460.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte310.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	644 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Dejbjergvej 13 6940 Lem St	104 m²	235 m	30-07-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	633 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²
Bredgade 27B 6940 Lem St	72 m²	194 m	09-10-2024	365.000 kr.	5.069 kr./m²
Bredgade 23 6940 Lem St	70 m²	219 m	15-05-2025	370.000 kr.	5.286 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	737 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	252 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	630 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	185 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	102 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu