Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 46

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden sep. 2005
452k897k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat1.605.096 kr.Markedet · 1992538.386 kr.Markedet · 1993538.386 kr.Markedet · 1994452.254 kr.Markedet · 1995589.626 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997698.084 kr.Markedet · 1998569.252 kr.Markedet · 1999690.764 kr.Markedet · 2000739.076 kr.Markedet · 2001701.134 kr.Markedet · 2002712.602 kr.Markedet · 2003818.620 kr.Markedet · 20041.059.692 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.226.222 kr.Markedet · 20071.267.580 kr.Markedet · 20081.269.410 kr.Markedet · 20091.260.626 kr.Markedet · 20101.284.172 kr.Markedet · 20111.100.806 kr.Markedet · 2012984.296 kr.Markedet · 2013722.362 kr.Markedet · 20141.060.912 kr.Markedet · 2015992.226 kr.Markedet · 20161.008.940 kr.Markedet · 2017980.880 kr.Markedet · 20181.072.746 kr.Markedet · 20191.136.064 kr.Markedet · 20201.283.440 kr.Markedet · 20211.485.472 kr.Markedet · 20221.491.084 kr.Markedet · 20231.431.670 kr.Markedet · 20241.455.338 kr.Markedet · 20251.665.056 kr.Markedet · 20261.686.528 kr.Markedet · 20272.230.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²21 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²76 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²152 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²213 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 25
4800 Nykøbing F		104 m²90 m19-06-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²83 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²70 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²148 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 88
4800 Nykøbing F		91 m²340 m22-02-2026700.000 kr.7.692 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²153 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden