Bjarkesvej 7

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.618 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.032 kr/m².1.717.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 31.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.220.018 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.220.018 kr.
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	200 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	95 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	29 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Melby Enghavevej 87 3370 Melby	48 m²	136 m	22-01-2024	1.440.000 kr.	30.000 kr./m²
Saturnvej 3 3370 Melby	48 m²	255 m	17-08-2025	1.610.000 kr.	33.542 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	398 m	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Nymånedalen 3 3370 Melby	50 m²	180 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Toftevænget 2 3370 Melby	50 m²	204 m	18-07-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Ledasvej 5 3370 Melby	45 m²	378 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	36.667 kr./m²
Adilsvej 2 3370 Melby	45 m²	383 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu