Åstrupvej 577, S Harritslev, 9800 Hjørring — Villa · 148 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.700.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,51 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	4,4 km	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	4,2 km	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	4,4 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	1,4 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	3,4 km	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	3,9 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Gråspurvevej 8 9800 Hjørring	145 m²	3,8 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	3,9 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Tornsangervej 45 9800 Hjørring	142 m²	3,9 km	22-02-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Engvej 6 9800 Hjørring	150 m²	4,1 km	13-05-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu