Vesterhusvej 29

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.562 kr/m².5.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhusvej gns: 35.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.179.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhusvej 14 2610 Rødovre	159 m²	143 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	200 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	398 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	318 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	780 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Sommerfuglevej 2 2610 Rødovre	212 m²	1,1 km	06-09-2024	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	531 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	702 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	1,3 km	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	532 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu