Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Grænge Skovvej 21, Grænge

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.654 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 153 m².956.403 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering843.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden okt. 2005
287k33,6M66,9M100,1M133,4M1994199820022006201020142018202220265. okt. 2005895.000 kr.I dag · vores estimat843.719 kr.Markedet · 1994287.181 kr.Markedet · 1995510.714 kr.Markedet · 1996692.478 kr.Markedet · 1997938.196 kr.Markedet · 1998856.953 kr.Markedet · 1999801.108 kr.Markedet · 2000765.000 kr.Markedet · 2001506.583 kr.Markedet · 2002818.091 kr.Markedet · 2003793.305 kr.Markedet · 2004731.646 kr.Markedet · 2005847.926 kr.Markedet · 20061.279.386 kr.Markedet · 20071.444.473 kr.Markedet · 20081.398.114 kr.Markedet · 2009749.088 kr.Markedet · 20101.268.523 kr.Markedet · 20111.062.432 kr.Markedet · 2012359.244 kr.Markedet · 20131.251.234 kr.Markedet · 2014720.630 kr.Markedet · 2015434.367 kr.Markedet · 2016498.321 kr.Markedet · 2017316.557 kr.Markedet · 2018844.407 kr.Markedet · 20191.003.221 kr.Markedet · 2020858.636 kr.Markedet · 2021895.050 kr.Markedet · 2022995.571 kr.Markedet · 20231.059.219 kr.Markedet · 20241.270.206 kr.Markedet · 2025785.196 kr.Markedet · 20261.060.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
843.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²286 m02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²248 m08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²230 m06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²269 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²1,4 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²48 m29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²678 m29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²2,3 km06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²2,3 km11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²2,1 km23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden