Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 27

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.610.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden mar. 2021
500k3,7M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.850.000 kr.I dag · vores estimat7.610.065 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 19931.118.990 kr.Markedet · 19941.060.284 kr.Markedet · 1995910.241 kr.Markedet · 19961.694.726 kr.Markedet · 19971.667.757 kr.Markedet · 19981.029.739 kr.Markedet · 19991.238.935 kr.Markedet · 20001.706.646 kr.Markedet · 20012.053.965 kr.Markedet · 20022.471.761 kr.Markedet · 20032.046.068 kr.Markedet · 20042.300.113 kr.Markedet · 20053.370.082 kr.Markedet · 20064.025.533 kr.Markedet · 20074.470.000 kr.Markedet · 20084.946.353 kr.Markedet · 20093.481.236 kr.Markedet · 20103.720.381 kr.Markedet · 20114.228.918 kr.Markedet · 20123.696.541 kr.Markedet · 20133.927.193 kr.Markedet · 20144.097.500 kr.Markedet · 20154.281.962 kr.Markedet · 20164.929.367 kr.Markedet · 20175.240.330 kr.Markedet · 20185.659.616 kr.Markedet · 20195.470.833 kr.Markedet · 20206.727.797 kr.Markedet · 20217.794.488 kr.Markedet · 20228.442.340 kr.Markedet · 20236.442.611 kr.Markedet · 20248.228.376 kr.Markedet · 20259.552.539 kr.Markedet · 202610.544.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.610.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²236 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²140 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²123 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²247 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²76 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²196 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²59 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²112 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²445 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²499 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden