Kagbanken 14

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².1.445.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagbanken gns: 10.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.405.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	69 m	15-10-2024	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	215 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Spejdervænget 1 5580 Nørre Aaby	129 m²	92 m	17-02-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	282 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	438 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	704 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	138 m	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	813 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Koldinghuse Syd 24 5580 Nørre Aaby	136 m²	907 m	30-11-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	216 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu