Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fluebæksvej 122, Benløse

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 177 m².3.575.577 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden okt. 2005
748k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat2.985.437 kr.Markedet · 1992903.408 kr.Markedet · 1993822.696 kr.Markedet · 1994925.887 kr.Markedet · 1995838.095 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 19971.028.016 kr.Markedet · 19981.425.735 kr.Markedet · 19991.517.067 kr.Markedet · 20001.264.134 kr.Markedet · 20011.584.327 kr.Markedet · 20021.432.461 kr.Markedet · 20031.646.454 kr.Markedet · 20041.829.649 kr.Markedet · 20051.996.914 kr.Markedet · 20062.255.688 kr.Markedet · 20072.513.400 kr.Markedet · 20082.343.657 kr.Markedet · 20092.261.706 kr.Markedet · 20101.947.000 kr.Markedet · 20112.152.674 kr.Markedet · 20121.966.647 kr.Markedet · 20131.825.224 kr.Markedet · 20142.329.320 kr.Markedet · 20152.242.059 kr.Markedet · 20161.851.774 kr.Markedet · 20172.228.430 kr.Markedet · 20182.503.665 kr.Markedet · 20192.286.309 kr.Markedet · 20202.536.233 kr.Markedet · 20212.950.767 kr.Markedet · 20223.169.185 kr.Markedet · 20232.856.072 kr.Markedet · 20242.962.980 kr.Markedet · 20253.230.958 kr.Markedet · 20263.475.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fluebæksvej 36, Benløse
4100 Ringsted		173 m²323 m30-07-20243.345.000 kr.19.335 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse
4100 Ringsted		192 m²144 m21-02-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse
4100 Ringsted		157 m²46 m29-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse
4100 Ringsted		148 m²131 m22-06-20262.860.000 kr.19.324 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse
4100 Ringsted		152 m²556 m25-01-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse
4100 Ringsted		135 m²230 m03-07-20242.775.000 kr.20.556 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse
4100 Ringsted		142 m²618 m08-11-20242.325.000 kr.16.373 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse
4100 Ringsted		132 m²434 m13-04-20253.125.000 kr.23.674 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse
4100 Ringsted		130 m²417 m13-06-20252.805.000 kr.21.577 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse
4100 Ringsted		177 m²222 m03-11-20252.945.000 kr.16.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden