Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kornvej 4

Villa · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
670 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.848 kr/m².15.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.068.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,04 pct. siden okt. 2005
1,3M5,3M9,2M13,2M17,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20057.250.000 kr.I dag · vores estimat14.068.125 kr.Markedet · 19921.542.324 kr.Markedet · 19931.489.864 kr.Markedet · 19941.795.164 kr.Markedet · 19952.027.536 kr.Markedet · 19961.807.548 kr.Markedet · 19972.174.940 kr.Markedet · 19982.308.412 kr.Markedet · 19992.486.432 kr.Markedet · 20003.102.880 kr.Markedet · 20013.605.808 kr.Markedet · 20023.688.196 kr.Markedet · 20033.084.304 kr.Markedet · 20043.921.944 kr.Markedet · 20054.914.384 kr.Markedet · 20067.493.008 kr.Markedet · 20075.983.020 kr.Markedet · 20086.660.184 kr.Markedet · 20094.941.904 kr.Markedet · 20105.160.000 kr.Markedet · 20116.039.264 kr.Markedet · 20127.062.836 kr.Markedet · 20136.683.060 kr.Markedet · 20145.897.536 kr.Markedet · 20157.193.728 kr.Markedet · 20167.729.164 kr.Markedet · 20178.744.136 kr.Markedet · 20189.830.660 kr.Markedet · 20199.584.356 kr.Markedet · 202010.538.784 kr.Markedet · 202111.837.900 kr.Markedet · 202215.726.476 kr.Markedet · 202312.316.576 kr.Markedet · 202413.561.512 kr.Markedet · 202514.052.056 kr.Markedet · 202615.378.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.068.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²187 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²148 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²166 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²343 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²157 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²338 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²467 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²320 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²418 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²242 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden