Transbjergholt 12

Rækkehus · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 13.668 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transbjergholt 50 9560 Hadsund	144 m²	112 m	06-10-2024	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Transbjergholt 56 9560 Hadsund	144 m²	132 m	06-10-2024	1.965.000 kr.	13.646 kr./m²
Transbjergholt 18 9560 Hadsund	152 m²	44 m	23-04-2024	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Transbjergholt 62 9560 Hadsund	105 m²	140 m	01-04-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Transbjergholt 66 9560 Hadsund	105 m²	163 m	20-03-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Transbjergholt 10 9560 Hadsund	160 m²	13 m	10-10-2024	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Transbjergholt 60 9560 Hadsund	168 m²	131 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Frederikshøjvej 28 9560 Hadsund	127 m²	670 m	02-02-2025	965.000 kr.	7.598 kr./m²
Nyvangsvej 1B 9560 Hadsund	101 m²	586 m	07-07-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Rosenhøj 5 9560 Hadsund	97 m²	524 m	23-11-2023	800.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu