Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 10, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.740 kr/m².2.774.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergårdsgade gns: 46.177 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.096 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden okt. 2019
407k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.300.000 kr.5. apr. 20202.300.000 kr.14. jun. 20222.649.000 kr.14. sep. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.758.941 kr.Markedet · 1992475.912 kr.Markedet · 1993422.096 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995550.188 kr.Markedet · 1996574.306 kr.Markedet · 1997703.266 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999779.278 kr.Markedet · 2000850.516 kr.Markedet · 2001847.540 kr.Markedet · 20021.013.080 kr.Markedet · 2003923.738 kr.Markedet · 20041.107.134 kr.Markedet · 20051.341.308 kr.Markedet · 20061.691.422 kr.Markedet · 20071.742.138 kr.Markedet · 20081.657.818 kr.Markedet · 20091.397.976 kr.Markedet · 20101.514.474 kr.Markedet · 20111.563.392 kr.Markedet · 20121.560.478 kr.Markedet · 20131.691.856 kr.Markedet · 20141.724.344 kr.Markedet · 20151.846.732 kr.Markedet · 20162.058.214 kr.Markedet · 20172.211.540 kr.Markedet · 20182.454.208 kr.Markedet · 20192.293.194 kr.Markedet · 20202.400.950 kr.Markedet · 20212.693.528 kr.Markedet · 20222.751.808 kr.Markedet · 20232.589.678 kr.Markedet · 20242.646.656 kr.Markedet · 20252.664.140 kr.Markedet · 20263.058.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
5. apr. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.649.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.649.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergårdsgade 29, 3.
8000 Aarhus C		64 m²78 m09-11-20254.080.000 kr.63.750 kr./m²
Jægergårdsgade 61, 2.
8000 Aarhus C		67 m²208 m19-11-20243.400.000 kr.50.746 kr./m²
Jægergårdsgade 10, 2.
8000 Aarhus C		55 m²0 m14-12-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 3. tv
8000 Aarhus C		58 m²454 m17-07-20252.684.000 kr.46.276 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, st. th
8000 Aarhus C		58 m²454 m15-07-20252.500.000 kr.43.103 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²454 m03-07-20252.660.000 kr.45.862 kr./m²
Jægergårdsgade 46, 1.
8000 Aarhus C		55 m²137 m13-08-20242.450.000 kr.44.545 kr./m²
Jægergårdsgade 83, 2.
8000 Aarhus C		56 m²326 m25-03-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 2. 5
8000 Aarhus C		67 m²495 m06-07-20263.150.000 kr.47.015 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 1. 4
8000 Aarhus C		67 m²495 m18-01-20252.275.000 kr.33.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden