Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 64

Villa · 112 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.199 kr/m².3.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,05 pct. siden sep. 2005
116k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat2.711.354 kr.Markedet · 1992921.424 kr.Markedet · 1993438.032 kr.Markedet · 1994574.112 kr.Markedet · 1995674.016 kr.Markedet · 1996835.184 kr.Markedet · 1997754.432 kr.Markedet · 19981.091.552 kr.Markedet · 19991.081.472 kr.Markedet · 20001.364.272 kr.Markedet · 20011.141.728 kr.Markedet · 20021.264.480 kr.Markedet · 20031.199.856 kr.Markedet · 20041.418.928 kr.Markedet · 20051.629.600 kr.Markedet · 20062.576.000 kr.Markedet · 20073.119.424 kr.Markedet · 20082.059.792 kr.Markedet · 20091.242.080 kr.Markedet · 20101.834.000 kr.Markedet · 20111.901.648 kr.Markedet · 20121.543.024 kr.Markedet · 20132.070.992 kr.Markedet · 20141.639.008 kr.Markedet · 20151.555.232 kr.Markedet · 20161.692.208 kr.Markedet · 20171.136.464 kr.Markedet · 20181.889.440 kr.Markedet · 20192.228.688 kr.Markedet · 20201.891.568 kr.Markedet · 20212.653.952 kr.Markedet · 20221.303.680 kr.Markedet · 20232.133.152 kr.Markedet · 20242.953.552 kr.Markedet · 20253.023.216 kr.Markedet · 20263.033.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²534 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²632 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²537 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²
Engvænget 1
4622 Havdrup		111 m²508 m13-10-20263.745.000 kr.33.739 kr./m²
Industrivænget 23
4622 Havdrup		110 m²509 m27-11-20237.995.000 kr.72.682 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²254 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Bistrupvang 24
4622 Havdrup		112 m²738 m11-09-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²668 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²837 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²908 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden