Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Tassovænget 6, Hjallese

Villa · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 708 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 73 m².1.524.167 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,40 pct. siden sep. 2005
319k648k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat1.635.404 kr.Markedet · 1992346.531 kr.Markedet · 1993369.599 kr.Markedet · 1994359.306 kr.Markedet · 1995358.211 kr.Markedet · 1996472.529 kr.Markedet · 1997485.231 kr.Markedet · 1998549.398 kr.Markedet · 1999530.418 kr.Markedet · 2000473.113 kr.Markedet · 2001615.463 kr.Markedet · 2002590.278 kr.Markedet · 2003507.788 kr.Markedet · 2004667.804 kr.Markedet · 2005696.785 kr.Markedet · 2006913.814 kr.Markedet · 2007931.407 kr.Markedet · 2008984.989 kr.Markedet · 2009891.476 kr.Markedet · 2010795.262 kr.Markedet · 2011760.441 kr.Markedet · 2012581.518 kr.Markedet · 2013853.151 kr.Markedet · 2014667.366 kr.Markedet · 2015851.034 kr.Markedet · 2016859.356 kr.Markedet · 2017954.037 kr.Markedet · 20181.059.522 kr.Markedet · 20191.170.409 kr.Markedet · 20201.189.754 kr.Markedet · 20211.239.759 kr.Markedet · 20221.364.954 kr.Markedet · 20231.160.262 kr.Markedet · 20241.373.568 kr.Markedet · 20251.476.133 kr.Markedet · 20261.586.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²22 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Blåbærvej 62, Hjallese
5260 Odense S		78 m²423 m17-01-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese
5260 Odense S		72 m²1,3 km31-10-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²949 m28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Urtehaven 6, Hjallese
5260 Odense S		88 m²374 m05-06-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²201 m28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Urtehaven 9, Hjallese
5260 Odense S		90 m²383 m19-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Brombærvej 21, Hjallese
5260 Odense S		92 m²604 m13-03-20252.050.000 kr.22.283 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²519 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Svendborgvej 210, Lindved
5260 Odense S		85 m²1,5 km23-11-20251.620.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden