Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Perikonvej 13

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.951 kr/m².1.799.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden okt. 2005
287k781k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2005938.000 kr.I dag · vores estimat1.997.350 kr.Markedet · 1992397.986 kr.Markedet · 1993544.660 kr.Markedet · 1994504.432 kr.Markedet · 1995461.605 kr.Markedet · 1996287.020 kr.Markedet · 1997646.812 kr.Markedet · 1998815.634 kr.Markedet · 1999617.545 kr.Markedet · 20001.048.188 kr.Markedet · 2001868.179 kr.Markedet · 20021.055.533 kr.Markedet · 2003982.196 kr.Markedet · 2004953.268 kr.Markedet · 2005954.511 kr.Markedet · 20061.325.490 kr.Markedet · 20071.206.727 kr.Markedet · 20081.770.936 kr.Markedet · 20091.321.422 kr.Markedet · 20101.478.831 kr.Markedet · 20111.414.986 kr.Markedet · 20121.329.445 kr.Markedet · 20131.389.222 kr.Markedet · 20141.445.270 kr.Markedet · 20151.318.371 kr.Markedet · 20161.395.889 kr.Markedet · 20171.320.066 kr.Markedet · 20181.604.374 kr.Markedet · 20191.511.714 kr.Markedet · 20201.724.832 kr.Markedet · 20211.878.964 kr.Markedet · 20221.939.645 kr.Markedet · 20232.031.853 kr.Markedet · 20242.135.926 kr.Markedet · 20252.077.844 kr.Markedet · 20262.263.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
938.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg938.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²378 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²241 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²103 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Ny Møllevej 21
5500 Middelfart		111 m²319 m25-03-20262.100.000 kr.18.919 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²272 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Solskinsvænget 20
5500 Middelfart		110 m²276 m13-11-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²366 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²382 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²563 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²433 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden