V. Sneptrupvej 24, Simmelkær, 7451 Sunds — Landejendom · 158 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 35.991 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 35991 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².5.967.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.307.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	291 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	1,3 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	2,4 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	1,1 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	4,2 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,7 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær 7451 Sunds	110 m²	2,9 km	12-08-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	4,8 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	1,9 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	6,1 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu