Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 146

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².3.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.282.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,19 pct. siden okt. 2005
410k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat4.282.314 kr.Markedet · 1992935.210 kr.Markedet · 19931.150.255 kr.Markedet · 19941.073.995 kr.Markedet · 1995960.015 kr.Markedet · 19961.027.050 kr.Markedet · 19971.216.060 kr.Markedet · 19981.454.680 kr.Markedet · 19991.579.320 kr.Markedet · 20002.097.560 kr.Markedet · 20011.622.985 kr.Markedet · 20021.524.380 kr.Markedet · 20031.672.390 kr.Markedet · 20041.830.240 kr.Markedet · 20052.383.945 kr.Markedet · 20062.783.900 kr.Markedet · 20072.588.125 kr.Markedet · 20083.080.535 kr.Markedet · 20092.671.560 kr.Markedet · 20103.011.245 kr.Markedet · 20113.002.020 kr.Markedet · 20122.606.370 kr.Markedet · 20132.496.900 kr.Markedet · 20143.105.750 kr.Markedet · 20152.373.490 kr.Markedet · 20162.283.290 kr.Markedet · 20173.292.300 kr.Markedet · 20182.629.125 kr.Markedet · 20192.040.775 kr.Markedet · 20203.843.750 kr.Markedet · 20214.193.275 kr.Markedet · 20224.118.040 kr.Markedet · 20234.402.170 kr.Markedet · 20244.349.485 kr.Markedet · 20254.307.870 kr.Markedet · 20264.415.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²241 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²341 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²112 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²106 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²206 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²160 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²123 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²170 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²118 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²212 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden