Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekilde 106

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².1.727.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredekilde gns: 15.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.065.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,73 pct. siden okt. 2005
202k520k838k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat1.065.968 kr.Markedet · 1992201.600 kr.Markedet · 1993370.800 kr.Markedet · 1994288.150 kr.Markedet · 1995347.775 kr.Markedet · 1996332.025 kr.Markedet · 1997397.500 kr.Markedet · 1998440.175 kr.Markedet · 1999491.775 kr.Markedet · 2000467.700 kr.Markedet · 2001497.550 kr.Markedet · 2002442.500 kr.Markedet · 2003618.225 kr.Markedet · 2004659.775 kr.Markedet · 2005643.950 kr.Markedet · 2006826.650 kr.Markedet · 2007998.550 kr.Markedet · 20081.053.300 kr.Markedet · 2009753.675 kr.Markedet · 2010752.700 kr.Markedet · 2011649.200 kr.Markedet · 2012820.275 kr.Markedet · 2013773.325 kr.Markedet · 2014629.250 kr.Markedet · 2015744.375 kr.Markedet · 2016691.050 kr.Markedet · 2017705.900 kr.Markedet · 2018752.775 kr.Markedet · 2019750.600 kr.Markedet · 2020794.550 kr.Markedet · 2021905.925 kr.Markedet · 2022972.525 kr.Markedet · 2023845.625 kr.Markedet · 20241.020.225 kr.Markedet · 20251.038.600 kr.Markedet · 20261.101.300 kr.Markedet · 2027694.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²75 m01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²89 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²607 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²520 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekilde 112
4400 Kalundborg		134 m²107 m27-06-20262.375.000 kr.17.724 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²995 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²1,1 km17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²938 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²1,1 km03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4400 Kalundborg		78 m²1,3 km05-03-20261.175.000 kr.15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden