Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 131, Enø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 71 m².2.188.078 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden sep. 2005
145k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.855.967 kr.Markedet · 1992221.875 kr.Markedet · 1993144.982 kr.Markedet · 1994317.441 kr.Markedet · 1995257.375 kr.Markedet · 1996313.039 kr.Markedet · 1997493.805 kr.Markedet · 1998346.906 kr.Markedet · 1999397.103 kr.Markedet · 2000470.943 kr.Markedet · 2001512.762 kr.Markedet · 2002615.357 kr.Markedet · 2003589.513 kr.Markedet · 2004785.402 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 20061.381.092 kr.Markedet · 20071.260.534 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 2009983.421 kr.Markedet · 20101.130.391 kr.Markedet · 2011906.386 kr.Markedet · 20121.109.375 kr.Markedet · 20131.230.643 kr.Markedet · 2014757.357 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.065.852 kr.Markedet · 20171.010.259 kr.Markedet · 20181.224.182 kr.Markedet · 20191.206.503 kr.Markedet · 20201.421.562 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.163.157 kr.Markedet · 20231.766.906 kr.Markedet · 20241.931.839 kr.Markedet · 20252.256.735 kr.Markedet · 20262.295.004 kr.Markedet · 20273.086.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²160 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²302 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²336 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²125 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²199 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²390 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²326 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²261 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²390 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²257 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden