Østmarken 26, Arrild

Fritidshus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 100 m².1.522.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,66 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte4.525.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	210 m	01-05-2025	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Østmarken 11, Arrild 6520 Toftlund	98 m²	318 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Østmarken 17, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	259 m	20-03-2026	1.645.000 kr.	16.959 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	204 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Østmarken 40, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	85 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Østmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	104 m²	335 m	11-02-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Østmarken 117, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	501 m	03-07-2024	945.000 kr.	9.175 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	115 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 138 6520 Toftlund	88 m²	611 m	10-08-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	468 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu