Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 20

Villa · 168 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.249 kr/m².13.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.445.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden okt. 2005
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20056.800.000 kr.I dag · vores estimat12.445.536 kr.Markedet · 19921.286.040 kr.Markedet · 19931.302.000 kr.Markedet · 19941.279.992 kr.Markedet · 19951.350.216 kr.Markedet · 19961.691.760 kr.Markedet · 19972.067.576 kr.Markedet · 19982.146.368 kr.Markedet · 19992.377.536 kr.Markedet · 20002.522.352 kr.Markedet · 20012.961.504 kr.Markedet · 20022.527.224 kr.Markedet · 20033.072.888 kr.Markedet · 20043.170.160 kr.Markedet · 20054.057.536 kr.Markedet · 20065.822.544 kr.Markedet · 20074.311.384 kr.Markedet · 20084.848.144 kr.Markedet · 20094.790.520 kr.Markedet · 20105.138.784 kr.Markedet · 20115.040.000 kr.Markedet · 20124.877.376 kr.Markedet · 20135.299.896 kr.Markedet · 20145.286.624 kr.Markedet · 20155.493.768 kr.Markedet · 20166.158.376 kr.Markedet · 20176.624.072 kr.Markedet · 20187.453.152 kr.Markedet · 20197.199.976 kr.Markedet · 20208.325.072 kr.Markedet · 20219.523.584 kr.Markedet · 202210.715.040 kr.Markedet · 20239.138.192 kr.Markedet · 20249.232.104 kr.Markedet · 202510.065.216 kr.Markedet · 202611.368.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.445.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²141 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²58 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²154 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²66 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²280 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²326 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²246 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²373 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Dalvej 43
2820 Gentofte		168 m²148 m29-12-202512.300.000 kr.73.214 kr./m²
Solbakkevej 36
2820 Gentofte		172 m²136 m09-09-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden