Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 51

Rækkehus · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.514.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden nov. 2005
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20053.785.000 kr.I dag · vores estimat7.514.345 kr.Markedet · 19921.188.740 kr.Markedet · 19931.214.920 kr.Markedet · 19941.121.540 kr.Markedet · 19951.367.940 kr.Markedet · 19961.456.560 kr.Markedet · 19971.482.180 kr.Markedet · 19981.802.500 kr.Markedet · 19991.665.020 kr.Markedet · 20002.115.120 kr.Markedet · 20012.672.040 kr.Markedet · 20022.936.780 kr.Markedet · 20032.835.560 kr.Markedet · 20043.168.060 kr.Markedet · 20053.368.680 kr.Markedet · 20064.533.340 kr.Markedet · 20074.283.160 kr.Markedet · 20084.422.880 kr.Markedet · 20093.266.620 kr.Markedet · 20104.185.580 kr.Markedet · 20114.148.340 kr.Markedet · 20123.992.660 kr.Markedet · 20134.274.060 kr.Markedet · 20144.226.180 kr.Markedet · 20154.990.720 kr.Markedet · 20164.916.380 kr.Markedet · 20174.623.920 kr.Markedet · 20185.412.680 kr.Markedet · 20195.376.000 kr.Markedet · 20205.481.280 kr.Markedet · 20216.620.880 kr.Markedet · 20226.948.480 kr.Markedet · 20236.637.260 kr.Markedet · 20247.225.260 kr.Markedet · 20258.216.040 kr.Markedet · 20268.348.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.514.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²240 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²350 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²194 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²340 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²207 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²284 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²339 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²101 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²369 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²331 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden