Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helvigsvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².3.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelvigsvej gns: 21.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,90 pct. siden sep. 2005
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat3.611.345 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²50 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Helvigsvej 16
9000 Aalborg		88 m²136 m04-03-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²58 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²232 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²61 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²531 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²169 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²442 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²1,1 km13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²550 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden