Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 44

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.330 kr/m².11.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.462.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,68 pct. siden sep. 2005
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat11.462.275 kr.Markedet · 19921.266.436 kr.Markedet · 19931.288.108 kr.Markedet · 19941.338.160 kr.Markedet · 19951.518.760 kr.Markedet · 19961.665.476 kr.Markedet · 19971.908.856 kr.Markedet · 19982.215.016 kr.Markedet · 19992.354.336 kr.Markedet · 20003.165.488 kr.Markedet · 20012.866.724 kr.Markedet · 20022.764.728 kr.Markedet · 20032.596.856 kr.Markedet · 20042.922.452 kr.Markedet · 20053.658.612 kr.Markedet · 20064.692.848 kr.Markedet · 20074.784.696 kr.Markedet · 20085.651.404 kr.Markedet · 20094.217.096 kr.Markedet · 20103.985.412 kr.Markedet · 20114.611.492 kr.Markedet · 20124.486.964 kr.Markedet · 20134.299.312 kr.Markedet · 20144.455.144 kr.Markedet · 20154.977.164 kr.Markedet · 20166.003.660 kr.Markedet · 20175.610.640 kr.Markedet · 20186.152.268 kr.Markedet · 20196.211.608 kr.Markedet · 20207.720.048 kr.Markedet · 20216.981.136 kr.Markedet · 20228.386.720 kr.Markedet · 20237.708.180 kr.Markedet · 20248.392.740 kr.Markedet · 20259.270.112 kr.Markedet · 202610.764.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.462.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²39 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²73 m31-07-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²73 m23-03-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²73 m02-09-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²587 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²617 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²478 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²266 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²517 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²626 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden