Ringgade 137, 7600 Struer — Villa · 86 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 616 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.435 kr/m².918.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 7.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering756.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1988Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	960 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	1,3 km	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	1,3 km	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	1,3 km	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	1,4 km	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	1,3 km	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	168 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	72 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	189 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	381 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu