Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Guldregns Alle 8

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².2.516.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregns gns: 12.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,76 pct. siden aug. 2005
532k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005975.000 kr.I dag · vores estimat2.552.139 kr.Markedet · 1992531.648 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995796.692 kr.Markedet · 1996833.820 kr.Markedet · 19971.075.776 kr.Markedet · 19981.299.948 kr.Markedet · 19991.126.476 kr.Markedet · 20001.064.700 kr.Markedet · 20011.166.256 kr.Markedet · 20021.126.320 kr.Markedet · 20031.120.548 kr.Markedet · 20041.268.748 kr.Markedet · 20051.240.668 kr.Markedet · 20061.596.660 kr.Markedet · 20071.863.732 kr.Markedet · 20081.462.968 kr.Markedet · 20091.719.744 kr.Markedet · 20101.074.372 kr.Markedet · 20111.787.448 kr.Markedet · 20121.584.648 kr.Markedet · 20131.896.960 kr.Markedet · 20141.144.572 kr.Markedet · 20151.839.084 kr.Markedet · 20161.926.600 kr.Markedet · 20172.143.440 kr.Markedet · 20182.057.484 kr.Markedet · 20191.975.428 kr.Markedet · 20202.285.088 kr.Markedet · 20212.335.944 kr.Markedet · 20222.562.924 kr.Markedet · 20232.172.144 kr.Markedet · 20242.520.024 kr.Markedet · 20252.267.148 kr.Markedet · 20262.272.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²253 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²191 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²88 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²272 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²264 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²225 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²421 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²286 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²549 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²354 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden