Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Gl. Landevej 141

Villa · 200 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.608 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.916.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,77 pct. siden aug. 2005
531k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005950.000 kr.I dag · vores estimat1.916.795 kr.Markedet · 1992965.600 kr.Markedet · 1993531.400 kr.Markedet · 1994797.400 kr.Markedet · 1995662.800 kr.Markedet · 1996905.600 kr.Markedet · 19971.123.400 kr.Markedet · 19981.123.200 kr.Markedet · 19991.068.800 kr.Markedet · 20001.127.800 kr.Markedet · 20011.169.200 kr.Markedet · 20021.133.400 kr.Markedet · 20031.451.800 kr.Markedet · 20041.604.600 kr.Markedet · 2005768.200 kr.Markedet · 20061.282.000 kr.Markedet · 20072.529.800 kr.Markedet · 20081.955.200 kr.Markedet · 20091.563.400 kr.Markedet · 20102.280.600 kr.Markedet · 20112.632.800 kr.Markedet · 20121.286.000 kr.Markedet · 20131.040.400 kr.Markedet · 20141.439.800 kr.Markedet · 20151.158.600 kr.Markedet · 20162.025.400 kr.Markedet · 20171.519.000 kr.Markedet · 20182.054.600 kr.Markedet · 20191.870.200 kr.Markedet · 20201.859.000 kr.Markedet · 20212.156.200 kr.Markedet · 20222.537.400 kr.Markedet · 20232.500.000 kr.Markedet · 20242.347.600 kr.Markedet · 20251.924.000 kr.Markedet · 20262.035.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 134
4873 Væggerløse		178 m²305 m02-05-20241.190.000 kr.6.685 kr./m²
Gl. Landevej 135
4873 Væggerløse		231 m²136 m10-04-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Gl. Landevej 107
4873 Væggerløse		100 m²546 m19-03-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Godthåbsvænget 2
4873 Væggerløse		194 m²3,0 km26-02-20251.665.000 kr.8.582 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²3,2 km27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Bakkevænget 6
4873 Væggerløse		190 m²2,9 km31-07-20261.950.000 kr.10.263 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²2,9 km03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²3,1 km22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²3,5 km08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²3,7 km17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden