Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Billeshavevænget 12, Korup

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.642 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 168 m².2.394.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,96 pct. siden feb. 2021
705k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat2.850.656 kr.Markedet · 1992704.928 kr.Markedet · 1993920.640 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 19961.028.496 kr.Markedet · 19971.134.000 kr.Markedet · 19981.280.160 kr.Markedet · 19991.352.568 kr.Markedet · 20001.335.432 kr.Markedet · 20011.496.208 kr.Markedet · 20021.428.168 kr.Markedet · 20031.220.016 kr.Markedet · 20041.364.664 kr.Markedet · 20051.701.168 kr.Markedet · 20061.888.656 kr.Markedet · 20072.271.024 kr.Markedet · 20082.123.352 kr.Markedet · 20091.745.520 kr.Markedet · 20101.942.920 kr.Markedet · 20111.861.440 kr.Markedet · 20121.818.432 kr.Markedet · 20131.845.816 kr.Markedet · 20141.771.392 kr.Markedet · 20152.025.240 kr.Markedet · 20162.018.352 kr.Markedet · 20171.786.344 kr.Markedet · 20182.165.688 kr.Markedet · 20192.399.040 kr.Markedet · 20202.536.632 kr.Markedet · 20212.760.072 kr.Markedet · 20222.870.280 kr.Markedet · 20232.800.056 kr.Markedet · 20242.939.832 kr.Markedet · 20252.728.320 kr.Markedet · 20263.013.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²247 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²359 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²100 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup
5210 Odense NV		175 m²215 m19-02-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²463 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²444 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²618 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²429 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²265 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²423 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden