Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kingosvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 13.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden mar. 2021
596k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.047.879 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.767.900 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.022.600 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.818.150 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.034.450 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.722.900 kr.Markedet · 20182.068.050 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.164.500 kr.Markedet · 20212.460.900 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.648.550 kr.Markedet · 20262.430.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²101 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Kingosvej 27
6000 Kolding		126 m²38 m07-01-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Kingosvej 24
6000 Kolding		125 m²68 m01-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Kingosvej 8
6000 Kolding		120 m²218 m20-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²97 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²138 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Nis Petersens Vej 10
6000 Kolding		142 m²207 m04-12-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²618 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest
6000 Kolding		145 m²443 m23-10-20232.325.000 kr.16.034 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²469 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden