Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ilbro Byvej 93

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 9.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,17 pct. siden okt. 2005
341k694k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2005810.000 kr.I dag · vores estimat1.750.986 kr.Markedet · 1992412.976 kr.Markedet · 1993427.074 kr.Markedet · 1994418.594 kr.Markedet · 1995425.590 kr.Markedet · 1996494.596 kr.Markedet · 1997506.150 kr.Markedet · 1998566.570 kr.Markedet · 1999553.744 kr.Markedet · 2000608.758 kr.Markedet · 2001659.108 kr.Markedet · 2002598.052 kr.Markedet · 2003631.336 kr.Markedet · 2004643.526 kr.Markedet · 2005713.486 kr.Markedet · 2006796.484 kr.Markedet · 2007861.674 kr.Markedet · 2008788.428 kr.Markedet · 2009950.926 kr.Markedet · 2010969.052 kr.Markedet · 2011758.854 kr.Markedet · 2012999.580 kr.Markedet · 2013898.138 kr.Markedet · 2014834.008 kr.Markedet · 2015859.448 kr.Markedet · 2016894.746 kr.Markedet · 20171.034.030 kr.Markedet · 20181.024.172 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.177.766 kr.Markedet · 20211.065.830 kr.Markedet · 20221.232.886 kr.Markedet · 20231.274.438 kr.Markedet · 20241.300.514 kr.Markedet · 20251.190.804 kr.Markedet · 20261.231.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²2,9 km03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²3,2 km17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²3,0 km16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Birthesvej 37
9800 Hjørring		97 m²2,9 km12-05-20241.165.000 kr.12.010 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²3,1 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²3,7 km21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²3,7 km20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²3,0 km30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²3,8 km11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²2,9 km03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden