Tranumvej 36, Birkelse

Landejendom · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BirkelseMedian pris/m² for landejendom i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 11.792 kr/m² × 163 m².1.922.096 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.607.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,73 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1989Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranumvej 145, Birkelse 9440 Aabybro	96 m²	2,4 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	1,4 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	2,9 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	2,5 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,7 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,7 km	30-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Fristrup Kærvej 51, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	2,6 km	09-08-2026	7.859.000 kr.	66.042 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	4,5 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Bispehaven 8 9440 Aabybro	140 m²	4,5 km	17-03-2026	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²
Kærvej 124 9440 Aabybro	182 m²	5,0 km	21-06-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu