Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Kystparkvej 24

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.356 kr/m².4.905.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.149.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²114 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²54 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²36 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²121 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²121 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²387 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²481 m02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²322 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²618 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²699 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden