Skolegade 5

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.004 kr/m².4.273.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 27.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.850.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	29 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	103 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	37 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	78 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	168 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	351 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	139 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	216 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	152 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	535 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu