Bjørnemosegårdsgyden 70, Katterød, 5600 Faaborg — Villa · 151 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.983 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.145 kr/m².1.563.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,79 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	1,9 km	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	1,8 km	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	1,7 km	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	2,4 km	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	1,8 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	2,1 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	2,6 km	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	2,5 km	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	1,6 km	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	1,8 km	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu