Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Einar Holbølls Vej 7

Villa · 272 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.086 kr/m².19.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.401.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,95 pct. siden nov. 2005
2,0M8,3M14,6M20,9M27,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20057.900.000 kr.I dag · vores estimat15.401.053 kr.Markedet · 19922.439.024 kr.Markedet · 19932.356.064 kr.Markedet · 19942.838.864 kr.Markedet · 19953.206.336 kr.Markedet · 19962.858.448 kr.Markedet · 19973.439.440 kr.Markedet · 19983.650.512 kr.Markedet · 19993.932.032 kr.Markedet · 20004.906.880 kr.Markedet · 20015.702.208 kr.Markedet · 20025.832.496 kr.Markedet · 20034.877.504 kr.Markedet · 20046.202.144 kr.Markedet · 20057.771.584 kr.Markedet · 200611.849.408 kr.Markedet · 20079.461.520 kr.Markedet · 200810.532.384 kr.Markedet · 20097.815.104 kr.Markedet · 20108.160.000 kr.Markedet · 20119.550.464 kr.Markedet · 201211.169.136 kr.Markedet · 201310.568.560 kr.Markedet · 20149.326.336 kr.Markedet · 201511.376.128 kr.Markedet · 201612.222.864 kr.Markedet · 201713.827.936 kr.Markedet · 201815.546.160 kr.Markedet · 201915.156.656 kr.Markedet · 202016.665.984 kr.Markedet · 202118.720.400 kr.Markedet · 202224.869.776 kr.Markedet · 202319.477.376 kr.Markedet · 202421.446.112 kr.Markedet · 202522.221.856 kr.Markedet · 202624.318.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.401.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²299 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²392 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²132 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²487 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²237 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²782 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²747 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²458 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²1,6 km25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²976 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden