Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sløjfen 18

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.535 kr/m².4.739.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden aug. 2005
563k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat4.274.897 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993688.622 kr.Markedet · 1994804.786 kr.Markedet · 1995967.393 kr.Markedet · 1996789.757 kr.Markedet · 1997908.294 kr.Markedet · 19981.028.978 kr.Markedet · 19991.161.414 kr.Markedet · 20001.060.618 kr.Markedet · 20011.399.731 kr.Markedet · 20021.251.136 kr.Markedet · 20031.406.059 kr.Markedet · 20042.062.702 kr.Markedet · 20051.638.161 kr.Markedet · 20062.666.348 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20082.370.401 kr.Markedet · 20091.732.064 kr.Markedet · 20102.436.619 kr.Markedet · 20112.338.309 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.273.673 kr.Markedet · 20142.428.370 kr.Markedet · 20152.022.813 kr.Markedet · 20162.594.367 kr.Markedet · 20172.968.284 kr.Markedet · 20182.569.846 kr.Markedet · 20192.901.388 kr.Markedet · 20202.970.657 kr.Markedet · 20213.932.739 kr.Markedet · 20224.546.555 kr.Markedet · 20233.661.539 kr.Markedet · 20243.700.637 kr.Markedet · 20254.137.495 kr.Markedet · 20264.654.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²77 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²155 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Opalvej 8
3060 Espergærde		112 m²138 m15-06-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²291 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²272 m30-09-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²272 m28-08-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²573 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²598 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²690 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²557 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden