Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 19

Villa · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².2.577.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden aug. 2005
338k722k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.875.455 kr.Markedet · 1992408.320 kr.Markedet · 1993371.840 kr.Markedet · 1994418.480 kr.Markedet · 1995378.800 kr.Markedet · 1996358.400 kr.Markedet · 1997464.640 kr.Markedet · 1998644.400 kr.Markedet · 1999685.680 kr.Markedet · 2000571.360 kr.Markedet · 2001716.080 kr.Markedet · 2002647.440 kr.Markedet · 2003744.160 kr.Markedet · 2004826.960 kr.Markedet · 2005902.560 kr.Markedet · 20061.019.520 kr.Markedet · 20071.136.000 kr.Markedet · 20081.059.280 kr.Markedet · 20091.022.240 kr.Markedet · 2010880.000 kr.Markedet · 2011972.960 kr.Markedet · 2012888.880 kr.Markedet · 2013824.960 kr.Markedet · 20141.052.800 kr.Markedet · 20151.013.360 kr.Markedet · 2016836.960 kr.Markedet · 20171.007.200 kr.Markedet · 20181.131.600 kr.Markedet · 20191.033.360 kr.Markedet · 20201.146.320 kr.Markedet · 20211.333.680 kr.Markedet · 20221.432.400 kr.Markedet · 20231.290.880 kr.Markedet · 20241.339.200 kr.Markedet · 20251.460.320 kr.Markedet · 20261.570.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²12 m07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²1,1 km26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²23 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²99 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²71 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²71 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup
4100 Ringsted		130 m²1,0 km26-06-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²67 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²1,2 km06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²2,1 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden