Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 2, Haverslev
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havnegade 2, Haverslev

Villa · 268 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.605 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.616 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 399.000 kr / Estimat: 2.381.560 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,40 pct. siden sep. 2005
252k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2005400.000 kr.I dag · vores estimat1.857.616 kr.Markedet · 19921.122.920 kr.Markedet · 1993698.676 kr.Markedet · 1994629.532 kr.Markedet · 1995867.784 kr.Markedet · 19961.178.932 kr.Markedet · 1997553.688 kr.Markedet · 1998620.152 kr.Markedet · 1999781.756 kr.Markedet · 2000961.584 kr.Markedet · 20011.425.224 kr.Markedet · 20021.364.924 kr.Markedet · 2003687.152 kr.Markedet · 20041.475.340 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 2006943.360 kr.Markedet · 20071.322.312 kr.Markedet · 20082.737.084 kr.Markedet · 20091.516.076 kr.Markedet · 20101.520.632 kr.Markedet · 20111.461.136 kr.Markedet · 20121.657.312 kr.Markedet · 20131.358.760 kr.Markedet · 20142.059.044 kr.Markedet · 20151.846.788 kr.Markedet · 20161.443.180 kr.Markedet · 2017787.920 kr.Markedet · 20182.655.344 kr.Markedet · 20191.279.968 kr.Markedet · 20201.352.864 kr.Markedet · 20211.902.800 kr.Markedet · 20221.652.220 kr.Markedet · 20231.686.524 kr.Markedet · 20242.473.908 kr.Markedet · 20252.547.608 kr.Markedet · 20262.657.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²852 m17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²1,3 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²2,9 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²3,3 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²3,2 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²6,1 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²6,7 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²9,1 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²6,0 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²8,2 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden