Klintegårdsvej 120, Enø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 67 m².2.076.665 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,93 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1994Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 155, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	193 m	11-04-2024	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	136 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	222 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	115 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	235 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	164 m	25-04-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	319 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	227 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	355 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	355 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu