Nørreled 16D, Hou, 8300 Odder — Rækkehus · 108 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.599 kr/m².2.239.300 kr.
2Vores vurdering1.691.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,26 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 635.313 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg635.313 kr.
1996feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 22, Hou 8300 Odder	105 m²	146 m	26-06-2026	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Villavej 26B, Hou 8300 Odder	95 m²	379 m	14-06-2024	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Villavej 26C, Hou 8300 Odder	95 m²	383 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Skolegade 2A, Hou 8300 Odder	122 m²	342 m	07-05-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Havnegade 44, Hou 8300 Odder	85 m²	106 m	18-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Engdalsvej 10 8300 Odder	111 m²	8,3 km	10-08-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Kløvermarksvej 18 8300 Odder	104 m²	8,3 km	17-11-2025	2.198.000 kr.	21.135 kr./m²
Kløvermarksvej 8 8300 Odder	104 m²	8,3 km	27-06-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling 8300 Odder	123 m²	7,5 km	14-12-2023	1.030.000 kr.	8.374 kr./m²
Pilevænget 6 8300 Odder	105 m²	8,6 km	03-10-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu