Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lavningen 4, Rågeleje

Fritidshus · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 80 m².3.095.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.988.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,19 pct. siden aug. 2005
154k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2005425.000 kr.I dag · vores estimat2.988.575 kr.Markedet · 1992290.880 kr.Markedet · 1993332.880 kr.Markedet · 1994196.160 kr.Markedet · 1995226.560 kr.Markedet · 1996347.840 kr.Markedet · 1997436.400 kr.Markedet · 1998411.440 kr.Markedet · 1999532.160 kr.Markedet · 2000584.240 kr.Markedet · 2001636.640 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 20031.192.560 kr.Markedet · 20041.206.560 kr.Markedet · 20051.679.760 kr.Markedet · 20061.743.600 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.219.520 kr.Markedet · 20091.460.000 kr.Markedet · 20101.181.520 kr.Markedet · 20111.185.200 kr.Markedet · 20121.082.960 kr.Markedet · 20131.050.560 kr.Markedet · 20141.315.520 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.294.800 kr.Markedet · 20171.230.400 kr.Markedet · 20181.458.800 kr.Markedet · 20191.442.160 kr.Markedet · 20202.231.200 kr.Markedet · 20212.703.040 kr.Markedet · 20223.157.920 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20242.407.760 kr.Markedet · 20253.135.520 kr.Markedet · 20263.232.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²284 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		81 m²355 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²478 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²228 m09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²750 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²502 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje
3210 Vejby		86 m²383 m02-07-20242.935.000 kr.34.128 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²701 m10-12-20255.495.000 kr.71.364 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²1,2 km06-07-20252.075.000 kr.25.938 kr./m²
Kortevej 6
3210 Vejby		76 m²816 m05-06-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden