Hejrevej 85

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1478 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.069 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-42,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	283 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	149 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	444 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	648 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	679 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hejrevej 76 4760 Vordingborg	46 m²	44 m	25-09-2024	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Hejrevej 59 4760 Vordingborg	49 m²	392 m	26-03-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Hejrevej 28 4760 Vordingborg	40 m²	595 m	15-05-2025	590.000 kr.	14.750 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	732 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	815 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu