Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heerfordtsvej 28

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,36 pct. siden okt. 2005
290k512k734k956k1,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat1.133.340 kr.Markedet · 1992350.640 kr.Markedet · 1993362.610 kr.Markedet · 1994355.410 kr.Markedet · 1995361.350 kr.Markedet · 1996419.940 kr.Markedet · 1997429.750 kr.Markedet · 1998481.050 kr.Markedet · 1999470.160 kr.Markedet · 2000516.870 kr.Markedet · 2001559.620 kr.Markedet · 2002507.780 kr.Markedet · 2003536.040 kr.Markedet · 2004546.390 kr.Markedet · 2005605.790 kr.Markedet · 2006676.260 kr.Markedet · 2007731.610 kr.Markedet · 2008669.420 kr.Markedet · 2009807.390 kr.Markedet · 2010822.780 kr.Markedet · 2011644.310 kr.Markedet · 2012848.700 kr.Markedet · 2013762.570 kr.Markedet · 2014708.120 kr.Markedet · 2015729.720 kr.Markedet · 2016759.690 kr.Markedet · 2017877.950 kr.Markedet · 2018869.580 kr.Markedet · 2019877.500 kr.Markedet · 2020999.990 kr.Markedet · 2021904.950 kr.Markedet · 20221.046.790 kr.Markedet · 20231.082.070 kr.Markedet · 20241.104.210 kr.Markedet · 20251.011.060 kr.Markedet · 20261.045.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²313 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²525 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²1,1 km06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²214 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²533 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²183 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²988 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²558 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²1,2 km10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Finlandsvej 16
9800 Hjørring		89 m²1,5 km14-09-20251.100.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden