Snebærvej 19

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1169 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 9.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.494.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
28. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	129 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Anemonevej 22 8500 Grenaa	124 m²	268 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	245 m	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	334 m	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	294 m	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	251 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	376 m	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Kløverbakken 6 8500 Grenaa	126 m²	621 m	13-05-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	499 m	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Liljebakken 1 8500 Grenaa	120 m²	610 m	25-03-2024	730.000 kr.	6.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu