Laksenborgvej 21

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².1.989.055 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.823.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,10 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg: 550.000 kr.
10. aug. 2005 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1991sep.Ejerskifte550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	924 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	1,4 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	972 m	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	1,1 km	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	1,5 km	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	1,1 km	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	1,1 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	1,3 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	1,3 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	2,6 km	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu