Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Godthåbsvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.220.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,00 pct. siden aug. 2005
322k644k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2005768.000 kr.I dag · vores estimat1.351.690 kr.Markedet · 1992468.198 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994518.700 kr.Markedet · 1995375.288 kr.Markedet · 1996524.172 kr.Markedet · 1997658.236 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999565.098 kr.Markedet · 2000632.700 kr.Markedet · 2001511.290 kr.Markedet · 2002560.082 kr.Markedet · 2003728.916 kr.Markedet · 2004619.248 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006818.748 kr.Markedet · 2007910.176 kr.Markedet · 2008892.620 kr.Markedet · 2009699.846 kr.Markedet · 2010847.248 kr.Markedet · 2011786.942 kr.Markedet · 2012927.846 kr.Markedet · 2013850.212 kr.Markedet · 2014919.410 kr.Markedet · 2015931.152 kr.Markedet · 2016870.618 kr.Markedet · 2017820.914 kr.Markedet · 2018978.690 kr.Markedet · 2019762.318 kr.Markedet · 2020855.342 kr.Markedet · 20211.295.268 kr.Markedet · 20221.382.364 kr.Markedet · 20231.134.984 kr.Markedet · 20241.313.280 kr.Markedet · 20251.158.468 kr.Markedet · 20261.211.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
768.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²34 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²79 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²176 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²48 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²310 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²499 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²133 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²287 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²364 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²526 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden