Annalyst 50

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.042 kr/m².3.835.815 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.997 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering3.644.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,04 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 485.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006485.250 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	138 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	242 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	292 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	292 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	225 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	133 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	184 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	483 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	683 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	631 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu