Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 9

Villa · 193 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.917 kr/m².7.383.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.666.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden aug. 2005
962k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20055.375.000 kr.I dag · vores estimat6.666.753 kr.Markedet · 19921.047.604 kr.Markedet · 19931.176.142 kr.Markedet · 19941.374.546 kr.Markedet · 19951.652.273 kr.Markedet · 19961.348.877 kr.Markedet · 19971.551.334 kr.Markedet · 19981.757.458 kr.Markedet · 19991.983.654 kr.Markedet · 20001.811.498 kr.Markedet · 20012.390.691 kr.Markedet · 20022.136.896 kr.Markedet · 20032.401.499 kr.Markedet · 20043.523.022 kr.Markedet · 20052.797.921 kr.Markedet · 20064.554.028 kr.Markedet · 20075.790.000 kr.Markedet · 20084.048.561 kr.Markedet · 20092.958.304 kr.Markedet · 20104.161.659 kr.Markedet · 20113.993.749 kr.Markedet · 20123.168.674 kr.Markedet · 20133.883.353 kr.Markedet · 20144.147.570 kr.Markedet · 20153.454.893 kr.Markedet · 20164.431.087 kr.Markedet · 20175.069.724 kr.Markedet · 20184.389.206 kr.Markedet · 20194.955.468 kr.Markedet · 20205.073.777 kr.Markedet · 20216.716.979 kr.Markedet · 20227.765.355 kr.Markedet · 20236.253.779 kr.Markedet · 20246.320.557 kr.Markedet · 20257.066.695 kr.Markedet · 20267.949.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.666.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²20 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²55 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²407 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²87 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²223 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²351 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²630 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²193 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²336 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²128 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden