Sommervej 9, Andrup

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 232 m².3.155.200 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.673.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,63 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	58 m	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	494 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	292 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads 6705 Esbjerg Ø	234 m²	1,3 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	7.906 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	478 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	173 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	192 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	217 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	506 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	164 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu