Krongårdsvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1831 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.562 kr/m².1.093.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.561.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krongårdsvej 2 4970 Rødby	173 m²	161 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Willersvej 4 4970 Rødby	130 m²	1,3 km	25-06-2026	680.000 kr.	5.231 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	1,1 km	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	1,6 km	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	1,3 km	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Elmevang 8 4970 Rødby	143 m²	976 m	09-02-2026	953.000 kr.	6.664 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	1,6 km	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	1,1 km	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Elmevang 25 4970 Rødby	145 m²	1,0 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Søndergade 28B, st. th 4970 Rødby	138 m²	1,5 km	02-07-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu